Erdgeschosswohnung in Georgsmarienhütte

Liebe Interessenten,

wir suchen für unsere Eigentumswohnung in einem Vierfamilienhaus zum 01.12.2025 (vielleicht etwas eher) geeignete Nachmieter.
Das Objekt wurde 2024 umfassend energetisch saniert, sodass kaum Heizkosten entstehen.
-Neue Gasheizung aus 2022
-Wärmedämmverbundsystem (16cm)
-Dachsanierung 2024
-Bauwerksabdichtung und Dämmung 2024

Die Wohnung selbst wurde 2020 umfasst saniert mit neuen Fenstern, Fliesen und hochwertigen Böden. Bei Übergabe wird die Wohnung bezugsfertig gestrichen sein.

In dem Mietpreis enthalten ist der einzige am Haus vorhandene Stellplatz und die Garage mit dem elektrischen Garagentor sowie einen Kellerraum.

Jeder Bewohner hat seine eigenen Mülltonnen, sodass es zu keinen Unstimmigkeiten kommt.

Der Balkon wurde 2025 erneuert. (Neuer Bodenbelag, neues Edelstahlgeländer). Eine 2024 angelegte Terrasse gehört der Gemeinschaft und kann von allen genutzt werden.

Ebenfalls enthalten im Mietpreis ist die Küche (4 Jahre alt) mit E-Geräten. (Einbaubackofen NEFF, Einbaumikrowelle Bosch etc.)

Die Nebenkosten betragen zunächst 200€. Aufgrund der Sanierungsmaßnahmen ist aber davon auszugehen, dass diese zukünftig bei unter 200€ liegen könnten. Es muss nur ein Stromvertrag abgeschlossen werden.

Diese Wohnung ist für Familien mit maximal 2 Kindern oder Paaren/Singles geeignet. Ein Haustier ist erlaubt.

Für eine größere Personenanzahl ist die Wohnung nicht geeignet. Bitte bewerben Sie sich daher nicht.

Bitte bewerben Sie sich mit einer kurzen Vorstellung zu Ihrer Person/Ihrer Familie und Ihrer Erwerbstätigkeit.

Mit freundlichen Grüßen
Nino Correia