Etagenwohnung in Kornwestheim

Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig sanierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteien-Hauses in der Ludwig-Herr-Straße bietet alles, was Paare und kleine Familien sich wünschen: Großzügige Räume, zwei sonnige Balkone, eine luxuriös ausgestattete Küche und eine Lage, die urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität verbindet.

Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert – inklusive Elektrik, Gas, Heizung, Wasserleitungen, Böden, Wände und Badezimmer. Die durchgehend gedämmte Wohnungsdecke sorgt für spürbar geringere Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.

Bezugsfrei ab 01.10.2025 – einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 72 m²
- Nutzfläche: ca. 24 m² (Keller + Bühne)
- 3 Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche: Miele Spülmaschine, Gaggenau Cerankochfeld, Backofen (Pyrolyse), Dampfgarer
Highlight: Quooker-Wasserhahn – heißes, kaltes, kochendes, stilles & sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn
- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss (auch in der Küche)

Extras
- 2 Balkone mit schönem Ausblick
- Kleiner Abstellraum
- Elektrische Rollläden
- LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
- Gemeinschaftlicher Waschraum & Fahrradraum
- Etagenheizung (Gas) – individuell steuerbar

Weitere Angaben
- Baujahr: 1960
- Sanierung: 2013
- Etage: 2. OG
- Haustiere: nicht erlaubt
- Rauchen: Nichtraucher bevorzugt
- Zielgruppe: Paare & kleine Familien
- Langfristige Mieter erwünscht

Kostenübersicht
- Kaltmiete: 1.200 €
- Nebenkosten: 150 €
- Strom & Gas: direkt mit Versorger
- Warmmiete: 1.350 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten (3.600 €)

Nächste Schritte
Bitte bei Kontaktaufnahme eine kurze Vorstellung der Lebens-/Familienverhältnisse, Beruf, Gehalt etc.

Idealerweise inkl. Selbstauskunft, Gehaltsnachweise (3 Monate) und Schufa-Auskunft via Email.

Besichtigungstermine werden anschließend zeitnah individuell vereinbart.