Etagenwohnung in Kolbermoor

Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutet, modern und mitten im Grünen – diese exquisite 3-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Conradty-Parkgelände in Kolbermoor sucht neue, anspruchsvolle Bewohner. Auf perfekt geschnittenen 72 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse, das höchsten Komfort mit einer unschlagbaren Lage verbindet. Genießen Sie die Vorzüge eines erst 2023 fertiggestellten Gebäudes mit maximaler Energieeffizienz (A+), das nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.
Ausstattung & Highlights:
Treten Sie ein und lassen Sie sich begeistern: Der großzügige und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank einer durchgehenden Fensterfront und dem vorgelagerten, nach Südwesten ausgerichteten Balkon wird dieser Bereich von der Mittagszeit bis in die Abendstunden von der Sonne verwöhnt. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ideale Wohnbedingungen: Während der Lebensbereich nach Südwesten ausgerichtet ist, bieten das ruhige Schlafzimmer und das flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer mit ihrer Ost-Ausrichtung einen perfekten Start in den Tag mit der Morgensonne.
Ihre Vorteile im Überblick:
72 m² Wohnfläche: Optimal aufgeteilter Grundriss (siehe Fotos).
Südwest-Balkon: Genießen Sie Sonne und herrliche Sonnenuntergänge.
Neubau-Standard (2023): Energieeffizienzklasse A+, hervorragende Isolierung und niedrige Energiekosten.
Helle Räume: Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Komfort: Zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze und ein eigenes Kellerabteil bieten maximalen Komfort und Stauraum.