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Einfamilienhaus mieten in Grevenbroich

Kernsaniertes Einfamilienhaus/MFH mit Einliegerwohnung in Grevenbroich zur Miete

41517 Grevenbroich
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
8
Fläche
238 m²
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Objekt-ID: 38396290

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 238.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG

Die Kernsanierung des gesamten Objekts – inklusive aller Leitungen, Fenster, Dach, Heizung und Innenausbau – beginnt im September 2025. Mieter erhalten somit die Möglichkeit, sich frühzeitig in die Planung einzubringen und die zukünftige Nutzung nach eigenen Vorstellungen mitzugestalten.

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf sechs Zimmer. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine separate Wohneinheit mit zwei weiteren Zimmern mit insgesamt ca. 18qm – ideal als Einliegerwohnung, Büro oder als unabhängige Vermietungseinheit. Der eigene Keller rundet dieses Angebot ab.

Möglich ist es auch das Haus in vier Wohnungen zu teilen - statt als großes EFH zu nutzen.

Ideal für Familien oder für die Kombination aus Arbeiten & Wohnen.

Die ruhige und gut erreichbare Lage rundet dieses besondere Angebot ab. Die Größe des Grundstücks lässt Raum für individuelle Außenflächen, Parkplätze, Gartenanlagen oder Erweiterungen.
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Lage

41517 Grevenbroich
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Grevenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,82 €/m² in Grevenbroich.

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