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Hochparterre-Wohnung in Neustadt an der Weinstraße-Gimmeldingen

Helle 3ZKB Hochparterre-Wohnung mit Balkon in Gimmeldingen

Altbachstraße
67435 Neustadt an der Weinstraße, Gimmeldingen
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38395903

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 9,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die helle Hochparterre-Wohnung befindet sich im Winzerdorf Gimmeldingen, wenige Minuten von Neustadt an der Weinstraße und der A65 entfernt. Den Eingang erreicht man nach nur 3 Stufen. Nach Betreten kommt man in die Diele, von der man links in das Arbeitszimmer und gerade in das geräumige Arbeitszimmer gelangt. Rechts vom Eingang ist das moderne Badezimmer ausgestattet mit Duschwanne, Bidet und einem schönen gefliesten Boden in Marmoroptik. Das Highlight der Wohnung ist der 34.5 qm große Wohnbereich mit Panoramafensterfront und integrierter Küche. Von hier aus gelangt man auf den 9,3 qm großen Südbalkon mit Markisen. Von diesem aus kommt man über eine Treppe in den eigenen kleinen Hofgarten mit Ummauerung und genügend Platz zum Grillen oder Sonnen. In der gesamten Wohnung ist Stäbchenparkett in Eiche ausgelegt, mit Ausnahme von Küche und Badezimmer. In der Kaltmiete enthalten ist ein Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Objekt befindet. Geheizt wird mitttels Ölzentralheizung, die NKVZ beinhaltet die Heizkosten. Die Fenster wurden erneuert.
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Lage

Altbachstraße
67435 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Gimmeldingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Gimmeldingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 10,57 €/m².

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