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Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Weitläufige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit DACHTERRASSE und moderner EINBAUKÜCHE

Bahnhofstraße
42651 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
104.74 m²
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Objekt-ID: 38395896

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 104.74 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 282 €
Gesamtmiete: 1.382 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen!

Die ca. 105 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 und ist ideal geeignet für Paare und eine kleine Familie.

Die Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Balkonzugang, zwei Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Alle Räume sind mit einem modernen und hochwertigen Fußboden in Holzoptik ausgestattet.

Das Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt und das Herzstück der Wohnung. Eine breite Fensterfront mit bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete und wohnliche Atmosphäre. Richten Sie sich hier eine gemütliche Couchecke ein, um mit Ihren Liebsten zusammenzukommen. Auch für einen großen Esstisch ist ausreichend Platz vorhanden.

Optimal für die aktuelle Zeit, bietet die angrenzende, große Dachterrasse beste Bedingungen, um entspannte Sommertage zu genießen und Grillabende mit Freunden zu veranstalten. Zubereiten können Sie die Speisen vorab im offenen Küchenbereich, wo für Sie vor Einzug noch eine nagelneue und hochwertige Einbauküche in den Raum integriert werden wird.

Die beiden Schlafzimmer des Mietobjekt sind wie das Wohn- und Esszimmer hell und freundlich gestaltet und bieten viel Fläche zur individuellen Gestaltung.

Das luxuriöse und moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Graue Fliesen und hochwertige Armaturen verleihen dem Raum eine stylische Note. Für Gäste steht ein separates WC bereit. Zusätzlichen Stauraum gewährt ein Abstellraum.

Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

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Lage

Bahnhofstraße
42651 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,46 €/m².

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