Dachgeschosswohnung in Nordstemmen

Wir vermieten eine frisch sanierte Dachgeschosswohnung (Einliegerwohnung) mit ca. 88 m² Wohnfläche in ruhiger Dorflage zwischen Nordstemmen und Hildesheim. Die Wohnung besticht durch eine schöne Loggia mit Blick auf Wald und Felder – ideal für alle, die naturnah wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten.

Ausstattung:
- Elektrik 2023 neu verlegt
- Wärmedämmung in Geschossdecke und Dachschrägen
- Helle Räume mit teilweise neuen Fenstern (2024)
- neue weiße Türen und Türzargen sind bestellt und werden noch vor Einzug montiert
- Fußbodenheizung (neu installiert) für angenehmes Wohnklima
- Modern saniertes Badezimmer mit tiefer Dusche, großem Dachfenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden und Fußbodenleisten, sowie Reparaturen der Tapeten befinden sich gerade in Fertigstellung (siehe Fotos)
- Überdachte Loggia mit herrlicher Aussicht ins Grüne
- kleines, ebenerdiges Fahrrad-Carport mit Platz für 2-3 Fahrräder- Kein schleppen aus einem Fahrradkeller mehr nötig
- Zusätzliche Stellflächen auf dem Dachboden vorhanden


Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten (inkl. Wasser, Abwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherungen, Internet/Telefon): 130 €

Je nach Verbrauch:
-Heizkosten (Vorauszahlung für Wärmepumpe, und Warmwasser): ca. 150 €
- Strom (noch kein separater Anschluss, aber Zwischenzähler vorhanden): ca. 60 €

Warmmiete gesamt: ca. 1.190 €

Sie benötigen keine zusätzlichen Versorgerverträge.