Maisonette-Wohnung in Regensburg-Schwabelweis

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/Ks9g ***

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene, sanierte Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmer befindet sich im Regensburger Stadtteil Schwabelweis in unmittelbarer Nähe zur Donau.

Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf zwei Etagen lässt diese Wohnung mit Haus-Charakter absolut keine Wünsche offen und ist sowohl für Pärchen, als auch kleine Familien bestens geeignet.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Süd-Ost-Terrasse und in den gepflegten Garten. Auch das Esszimmer hat einen Zugang zu einer Terrasse mit West-Ausrichtung.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Master-Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer. Das sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche und ebenso wie das sanierte Gäste-WC im Erdgeschoss über eine angenehme Fußbodenheizung.

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss, einen Heizungsraum sowie einen Abstell- bzw. Nutzraum.

Eine Garage sowie zusätzliche Außen-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!