Etagenwohnung in Speyer-Im Erlich

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Hallo Zukunft.....

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Speyer-West. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür – ein Komfort, der heute zum zeitgemäßen Wohnen dazugehört.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem gut durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Zwei sonnige Balkone – jeweils mit unterschiedlicher Ausrichtung – schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet, was der Wohnung eine zeitlose und gepflegte Ausstrahlung verleiht.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine separate Gäste-Toilette bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Einbauschrank in der Diele sorgt für Stauraum und Ordnung. Die doppelt verglasten Fenster bieten gute Wärme- und Schalldämmung. Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Kellerbereich. Eine Garage muss für zusätzlich 60,00 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine ruhige Lage, ein gepflegtes Wohnumfeld und eine funktionale Raumaufteilung legen – ergänzt durch zeitgemäßen Wohnkomfort.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Einteilung:
Diele, Gäste-Toilette, Küche inklusive vorhandener Einbauküche, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum ersten Balkon, Flur, 3 Zimmer - eins davon mit Zugang zum zweiten Balkon, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,

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