Dachgeschosswohnung in Erdweg

Wichtiger Hinweis:
Dies ist eine genossenschaftlich verwaltete Mietimmobilie. Bei Anmietung ist KEINE KAUTIONSZAHLUNG an den Vermieter zu leisten, dafür ist der Beitritt zur verwaltenden Genossenschaft in Höhe von drei Kaltmieten in Form des Erwerbs von Genossenschaftsanteilen obligatorisch. Es sind 56 Genossenschaftsanteile zu je 50 € = 2.800,00 € zu zeichnen und einzuzahlen. Die Genossenschaftsanteile werden nach Beendigung des Mietvertrages und Kündigung der Anteile zurückbezahlt.

Hinzu kommt das einmalige, genossenschaftliche Aufgeld für den Genossenschaftsbeitritt von 280,00 €. Dieses Aufgeld verbleibt bei der Genossenschaft und wird NICHT zurückgezahlt.
Bei Anmietung der Wohnung fällt eine monatliche Genossenschaftsumlage von 0,45 € je Anteil = 44 x 0,35 € = 25,20 € an, die zu den Miet- und Nebenkosten hinzuzurechnen ist. Diese Umlage ist während der Dauer der Mitgliedschaft des Mieters in der Genossenschaft monatlich fällig.
Die Wohnung wird mit unbebefristeten Mietvertrag angeboten. Die Mindestmietdauer beträgt 4 Jahre. In dieser Zeit ist eine Kündigung ausgeschlossen. Nach der Mindestmietdauer geht der Mietvertrag in einen Mietvertrag mit gesetzlich geregelter Kündigungsfrist von derzeit 3 Monaten über. ..............................................................................................................................................................
IMPORTANT NOTE:
This is a cooperatively managed rental property. When renting, NO DEPOSIT PAYMENT is to be paid to the landlord, for this it is obligatory to join the managing cooperative in the amount of three cold rents in the form of the acquisition of cooperative shares. 56 cooperative shares are to be subscribed and paid in at € 50 each = € 2.800,00 . The cooperative shares are paid back after the end of the rental agreement and the termination of the shares.

In addition, there is the one-off, cooperative premium for joining the cooperative of € 280,00. This premium remains with the cooperative and is NOT repaid.
When renting the apartment, there is a monthly cooperative contribution of € 0.45 per share = 44 x € 0.35 = € 25,20 , which must be added to the rental and ancillary costs. This contribution is due monthly for the duration of the tenant's membership in the cooperative.
The apartment is offered without a fixed-term lease, but with a minimum rental period of 4 years. During this period, termination is not possible. After the minimum rental period, the rental agreement turns into a rental agreement with a statutory notice period of currently 3 months.