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Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Geschmackvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Lübeck am Wakenitzufer

Wakenitzufer
23564 Lübeck, St. Jürgen
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 38395682

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Etage: 3 von 7
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 12,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

2, 5 Zimmer Wohnung mit Parkett mit neuwertigem Bad und Balkon in einmaliger Lage mit Wasserblick und in unmittelbarer Innenstadtnähe.

Die helle und freundliche Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße hat zweieinhalb großzügige Zimmer, von denen zwei zu einem größeren Wohn- Ess- oder Arbeitsbereich verbunden werden können. Die charmante Wohnung mit Echtholzparkett ist ideal für ein bis max zwei Personen. Das innenliegende Badezimmer wurde vollständig erneuert. Vom Balkon der Wohnung hat man einen unverbauten Blick auf die Wakenitz.
Die Wohnung liegt im 3. OG und ist auch über einen Fahrstuhl erreichbar.
Es gibt ein separates Gebäude auf dem Hof, in dem Fahrräder der Gemeinschaft gesichert abgestellt werden können.
Ein Kellerraum ist auch vorhanden.

Die Nebenkosten sind natürlich zum Teil verbrauchsabhängig, betragen derzeit ca. 300 € pro Monat.

Hunde oder Katzen sind nicht erlaubt.

Die Wohnung ist zum 1.11.2025 zu vermieten.

Um Besichtigungstermine zu vereinbaren, benötigen wir von Ihnen aussagefähige Informationen (entsprechend einer Mieterselbstauskunft). Die Adresse, an die Sie diese senden können, teilen wir Ihnen bei Interesse mit.

Mit Dank für Ihr Interesse, Friederike Tölle
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Lage

Wakenitzufer
23564 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,57 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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