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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Möbliertes Studenten-Appartement direkt im Zentrum Neu-Ulms

89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
643 €
Zimmer
1
Fläche
37 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38395528

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 643 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 743 €
Preis/m²: 17,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab 1. Oktober 2025 zu vermieten: Helles, möbliertes Appartement in einer Seitenstraße zum Petrusplatz im Herzen Neu-Ulms.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über einen Laubengang zu erreichen.

Durch die Wohnungstür gelangt man in den hellen Flur mit großzügigem Wandschrank. Rechts ab geht es in die Küche sowie das raumhoch geflieste Bad. Geradeaus befindet sich der ca. 23 qm große, möblierte Wohnraum.

Besichtigungstermine: Dienstag, 16. September 2025 bzw. Sonntag, 21. September 2025

Die Wohnung ist möbliert mit:
- Einbauküche mit Bauknecht-Herd und -Backofen
- Küchentisch mit 2 Klappstühlen
- Wandschrank im Flur
- großer Ankleidespiegel
- Bettgestell mit 140 x 200cm Lattenrost und 2 Schubkästen
- Kommode
- Regal
- Couch
- Schreibtisch und Bürostuhl
- Deckenleuchten (Küche, Flur, Wohnen) bzw. Spiegelleuchte (Bad)
- Vorhänge

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im hellen Hinterhof gibt es eine große Liegewiese mit Wäscheplatz zur gemeinsamen Nutzung.
Bewohner können bei der Stadt einen Anwohnerparkausweis beantragen und vor dem Haus parken.
In den Nebenkosten sind der Hausmeisterdienst, die Heizungskosten sowie TV-Anschluss enthalten. Warmwasser wird mittels elektrischem Durchlauferhitzer erzeugt. Die Stromkosten rechnet der/die MieterIn direkt mit dem Stromanbieter ab.
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Lage

89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,57 €/m² in Neu-Ulm.

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