Maisonette-Wohnung in Hatzenbühl

Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einer stilvoll sanierten Scheune, die sich harmonisch im Hinterhof eines charmant restaurierten Fachwerkhauses einfügt. Durch den Umbau im Jahr 2018 entstand hier hochwertiger Wohnraum, der den besonderen Charakter des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Auf rund 76,4 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einem besonderen Ambiente schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit Bora-Kochfeld und integriertem Abzug, ist bereits eingebaut und fester Bestandteil der Wohnung. Für ihre Nutzung fällt eine monatliche Pauschale von 75 Euro zusätzlich zur Kaltmiete an. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum.
Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein Gäste-WC, das die Raumaufteilung sinnvoll ergänzt.

Im oberen Bereich der Maisonette liegen zwei Schlafzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Dieses überzeugt mit einer großzügigen, begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag entsteht. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während sich das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt.

Ein überdachter Carport direkt am Haus sorgt nicht nur für komfortables Parken, sondern ist zusätzlich mit einer Außensteckdose ausgestattet, die sich ideal für Elektrofahrzeuge eignet. Außerdem steht ein kleiner, abschließbarer Raum zur Verfügung, der als Abstellraum oder Kellerersatz genutzt werden kann.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre helle Gestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.

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