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Etagenwohnung in Hebertshausen

Wohnen im alten Bauernhaus -3,5 ZKB komplett renoviert!

85241 Hebertshausen
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Kaltmiete
1.098 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38393918

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.098 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Objekt steht hier zur Vermietung.
Vollständig renoviert und in vielen Zimmern mit integrierter Beleuchtung versehen.
Wir suchen hier den Langzeit-Mieter, der sich ein Leben auf dem Land gut vorstellen kann.
Unsere Suchkriterien:
Single oder Pärchen mit maximal einem Kind ab 10 Jahren. 

Der Bezug des Objektes kann sofort stattfinden, die Renovierungsarbeiten inklusive neuer Fenster sind vollständig abgeschlossen.

Ruhiges Wohnen am Land mit einem kleinen Gemeinschaftsgarten vor dem Haus.
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt keinen Balkon besitzt.
Ebenfalls können wir Ihnen zwei Stellplätze anbieten, aber keine Garage!  

Betreten sie ihr neuen Wohntraum im ersten Stock. 
Das Treppenhaus hat noch den Charme des alten Bauernhauses behalten.   

Die Wohnung teilt sich auf in zwei Bereiche. 

Rechter Hand blicken Sie in die Wohnküche mit einem anschließenden kleinen Schlafzimmer.
Die Einbauküche ist Mietersache.

Gegenüber befindet sich das Bad mit Badewanne und Dusche (Bitte beachten kein Fenster).

Direkt von der Wohnküche abgehend im hinteren Bereich führt ein Flur zur Abstellkammer, sowie dem zweiten kleineren Zimmer. Hier nur als halbes Zimmer angegeben. Dies eignet sich perfekt als Büro oder als Ankleidezimmer.  

Bitte beachten Sie, dass beide Zimmer nicht groß genug sind, um hier Doppelbetten und Schränke zu stellen. 
Eine Kombination aus Schlafen und Arbeiten oder Schlafen und Ankleidezimmer ist perfekt. 

Der zweite Bereich in dem L-förmigen Flur zeigt Ihnen dann das letzte der Zimmer.  
Ob als Gästezimmer geplant oder als zweites Büro für die Home-Office.
Auch hier haben wir eine integrierte Beleuchtung.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das 35 m² große Wohnzimmer.
Wer ein helles Wohnen genießen möchte und grosse Wohnlandschaften liebt, ist hier genau richtig.
Zusätzlich könnten Sie selbstverständlich noch gut auch einen 2 m langen Esstisch stellen.

Abschließend haben Sie die Möglichkeit, in dem alten Gewölbekeller noch Autoreifen und Co. zu lagern.
Bitte beachten Sie, dass der Gewölbekeller nicht 100 % trocken ist. Das Einlagern von Textilien ist hier nicht zu empfehlen.   

Wir suchen hier das Pärchen oder den Single die gerne auf großem Fuß leben möchte, mit maximal einem Kind ab 10 Jahren.

Für kleine Kinder ist das Objekt nicht geeignet.
Der Betrieb am angrenzenden Hof ist mit landwirtschaftlichen Maschinen  je nach Witterung auch am Wochenende möglich.

Haustiere sind nach Absprache und bei artgerechte Haltung möglich.  
Bitte geben Sie uns ihr Haustier bereits bei der Bewerbung an.
Grosse Hunde ab 25 kg sind nicht geeignet für eine Wohnung. 
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Lage

85241 Hebertshausen
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Hebertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,70 €/m² in Hebertshausen.

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