Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Sie wurde im Jahr 2023 kernsaniert.

Die 54m² Wohnfläche verteilen sich auf einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, ein in den Hinterhof gerichtetes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Walk-in Dusche, einen Balkon (Südwestlage) sowie eine Küche (ohne Küchenzeile). Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie der Garten im Innenhof zur Mitnutzung zur Verfügung.
Weil Wohn- und Schlafzimmer Durchgangszimmer sind, eignet sich die Wohnung nicht für Wohngemeinschaften.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett.

Bei Interesse können den Vormietern die nachfolgenden Gegenstände abgekauft werden: Esstisch mit Stühlen, Kleiderschrank, Kühlschrank.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 550€ Kaltmiete + 160€ Nebenkostenvorauszahlung bei einer Person (200€ bei zwei Personen).
Es wird eine Staffelmiete (+1,5% auf die Kaltmiete p.a.) vereinbart.

Der Einzugstermin ist am 01.11.25.

Bitte senden Sie mir eine aussagekräftige Anfrage zu, in der Sie sich kurz vorstellen.