Etagenwohnung in Urbach

Es wird ein Nachmieter gesucht:

Die 4.,5-Zimmer Wohnung mit schöner Raumaufteilung, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – sie wird nach der Kernsanierung ( abgeschlossen 2022) erst zum zweiten Mal vermietet. In dem Haus wohnen ingesamt 3 Mietparteien.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses von 1688. Die liebevoll restaurierte Fassade mit grauen Fachwerkbalken ist ein echter Blickfang.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Großer Schlaf-/ Ankleidebereich, Kinderzimmer/Büro, großzügiger Flur, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, sowie separatem Gäste-WC.

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer mit Sichtfachwerk, großzügige, moderne Küche im Landhausstil. Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über die Küche begehbar.

Die von uns eingebaute Küche ist mit hochwertigen und modernen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie fügt sich perfekt in das Ambiente des Hauses ein. Eine Übernahme ist vorgesehen.

� Interessenten mit Kaufbereitschaft werden bei der Auswahl bevorzugt berücksichtigt, der errechnete Restwert beträgt 5.500 €.


Weitere Merkmale:

Durchgehend Fußboden- oder Wandheizung mit Heiz- und Kühlfunktion.
Hochwertiges Designvinyl in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Bad und Küche.
1 Kfz-Stellplatz unter Carport mit direktem, überdachtem Zugang ins Haus.
Energieversorgung über moderne Wärmepumpe (KfW-Effizienzklasse Denkmal).
Keine Raucher.

� Kaution: Bevozugt Mietkautionsbürgschaft


Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über Immoscout. Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung (z. B. Haushaltsgröße, Beruf, etc. ). Anschließend melden wir uns bei den passendsten Bewerbern zurück.
Wir geben nach Besichtigung unsere Favoriten weiter und der Eigentümer entscheidet über die finale Zusage.

Gegebenenfalls ist ein Einzug nach Absprache auch vor dem 01.12.2025 möglich.