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Dachgeschosswohnung in Winsen (Luhe)

Stufenlose und hochwertige Eleganz in der Parkresidenz für Senioren - Hausdame inklusive

21423 Winsen (Luhe)
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Kaltmiete
1.195 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38390988

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.195 €
Nebenkosten: 248 €
Gesamtmiete: 1.443 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In der Parkresidenz erwartet Sie nicht nur eine moderne und komfortable Wohnung - hier finden Sie auch eine lebendige Gemeinschaft, Sicherheit und Service, die Ihr Leben leichter und angenehmer machen. Alles wurde speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen geplant und liebevoll umgesetzt.

Die Wohnung:
Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung ist komplett stufenlos gestaltet. Breite Türen, offene Grundrisse und praktische Schiebetüren sorgen für viel Bewegungsfreiheit. Im Wohnzimmer und den Schlafräumen sorgt ein pflegeleichter Laminatboden für Gemütlichkeit, während Küche, Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.

Die moderne Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Umluft-Backofen und Geschirrspüler – alles, was Sie für den Alltag brauchen. Das Bad begeistert mit einer bodengleichen Dusche, Glasabtrennung, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden den Komfort ab.

Im Untergeschoss steht dem Mieter zusätzlich noch ein Kellerraum und ein Kfz-Stellpatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Service & Gemeinschaft:
In der Parkresidenz genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch den Vorteil einer freundlichen Nachbarschaft. Das Kaminzimmer und der Gartenpavillon laden zu geselligen Stunden ein.
Eine Hausdame ist an drei Tagen pro Woche für Sie vor Ort - sie unterstützt bei Behördenangelegenheiten, organisiert Freizeitangebote und ist Ansprechpartnerin bei Fragen.
Dafür fällt eine monatliche Servicepauschale in Höhe von € 72,74 an.
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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,74 €/m² in Winsen (Luhe).

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