Erdgeschosswohnung in Lohne (Oldenburg)

In diesem Wohnhaus mit zwei Parteien, wurde das Erdgeschoss umfangreich saniert und steht ab dem 01.11.2025, mit ca 100qm Wohnfläche, zur Verfügung.

Lage
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück am Rande von Lohne. Im ländlichen Bereich ist so viel Ruhe Gewiss.

Grundstück
Auf dem Grundstück wurde früher ein kleiner Bauernhof betrieben, somit sind noch kleine landwirtschaftlichen Bauten vorhanden.
Um das Gebäude herum sind großzügige Flächen vorhanden, deren Nutzung Bestandteil des Mietvertrags werden könnte, sollte es gewünscht sein.
Die zur Wohnung gehörenden Flächen sind vom Mieter zu pflegen

Ausstattung
-4 Zimmer (Eltern, Büro, Wohnen/Essen und HWR), Küche, Bad und Gäste-WC
-überdachte Terasse
-Küchenzeile vorhanden
-Gasbrennwertheizung aus Dezember 2022
-Fußbodenheizung (in Eltern, Büro, Wohnen/Essen)


Sanierung
Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen betreffen den Umbau der gesamten Elektroverteilung samt Steckdosen, Internet- und TV-Anschlüssen.
Weiterhin sind die Wohnräume wie Wohnen/Essen, Büro und Eltern nun mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und neuem Vinyl Boden.
Die alten Zimmertüren wurden gegen neue weiße ausgetauscht.
Wände und Decken sind neu verspachtelt und frisch tapeziert worden.
Das Bad und das Gäste-WC sind von 2000, werden aber noch mit neuen sanitären Einrichtungen ausgestattet.
Alle Fenster sind bereits zu zweifach-verglasten Kunststofffenstern ausgetauscht worden. Ebenso wurde auch eine neue Haustür eingebaut.