Etagenwohnung in Heimsheim

Diese helle und möblierte 1-Zimmer Wohnung mit ca. 33 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heimsheim. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 1.10.2025 verfügbar.


● 11-Parteien Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973, saniert im Jahr 2020
● ruhige Wohnlage in wenig befahrener Nebenstraße (am Friedhof bzw. Acker gelegen)
● Küche (ca. 4m²), Bad (ca. 3m²), Wohn-/Schlafzimmer (ca. 22m²)
● schöner, großer, modernisierter Südbalkon (ca. 8m²)
● Kleiner, separat abschließbarer Kellerraum (ca. 4m²)


Hinweise:

● Keine Haustiere
● Kein Rauchen innerhalb der Wohnung
● Akt. Energieausweis des Gebäudes liegt vor (siehe Foto)
● ausreichend öffentliche Parkplätze entlang der Straße vorhanden


Anforderungen an den Mieter:

● Ausweiskopie
● Mieterselbstauskunft
● Schufa-Auskunft
● aktuelle Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
● Kaution: 980€ (2 Kaltmieten)


Zum Vermieter:

Ich habe selbst 14 Jahre lang in dieser Wohnung gewohnt und bin 2021 nach Gerlingen gezogen. Bei Fragen oder Problemen bin ich meistens gut erreichbar und im Notfall auch schnell vor Ort.

Ich bin an einem längeren Mietverhältnis interessiert, es wird in den nächsten Jahren kein Eigenbedarf bestehen und die Wohnung wird voraussichtlich auch nicht verkauft werden.

Viele Grüße
Lutz Heck