Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Düsseltal
Sanierte 3-Zi-EG Wohnung mit gr. Wohnküche, Gäste-WC nahe Rethelstraße
Ahnfeldstraße
40239 Düsseldorf, Düsseltal
40239 Düsseldorf, Düsseltal
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.140 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38389715
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Frei ab: | 1.10. od. nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.140 € |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Gesamtmiete: |
1.460 € |
| Preis/m²: | 12,39 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Wohnküche
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 200,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Großzügig geschnittene EG-Wohnung, die kernsaniert vermietet wird.
Die Wohnung hat einen Raum zur Straßenseite heraus der sich als Wohnzimmer eignet, der Rest der Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Das Herzstück der Wohnung ist die sehr große Küche (mind. so groß wie das Wohnzimmer). Von dort wird ein vergleichbar großer Raum betreten, der sehr ruhig ist und als Schlafzimmer oder Wohnzimmer eingerichtet werden kann. Dieser Raum ist ein Durchgangszimmer zum dritten Zimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das innenliegende Duschbad, im hinteren Teil der Wohnung hinter der Küche wurde noch ein Gäste-WC installiert, welches durch ein Fenster belüftet wird.
Das Haus hat 11 Parteien und 5 Obergeschosse.
Eigener Keller vorhanden.
Nette Mieterstruktur
Kündigungsverzicht von 12 Monaten
Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
Schufaauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen,
bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung,
Die Wohnung hat einen Raum zur Straßenseite heraus der sich als Wohnzimmer eignet, der Rest der Wohnung ist zum ruhigen Innenhof orientiert. Das Herzstück der Wohnung ist die sehr große Küche (mind. so groß wie das Wohnzimmer). Von dort wird ein vergleichbar großer Raum betreten, der sehr ruhig ist und als Schlafzimmer oder Wohnzimmer eingerichtet werden kann. Dieser Raum ist ein Durchgangszimmer zum dritten Zimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das innenliegende Duschbad, im hinteren Teil der Wohnung hinter der Küche wurde noch ein Gäste-WC installiert, welches durch ein Fenster belüftet wird.
Das Haus hat 11 Parteien und 5 Obergeschosse.
Eigener Keller vorhanden.
Nette Mieterstruktur
Kündigungsverzicht von 12 Monaten
Der Vermieter legt Wert darauf, dass bei einem neuen Mieter folgende Unterlagen vorhanden und einwandfrei sind:
Schufaauskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen,
bei Selbständigen die letzte Einkommensteuererklärung,
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Lage
Ahnfeldstraße40239 Düsseldorf
Düsseldorf Düsseltal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,69 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,22 €/m².
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