Etagenwohnung in Brühl

Ich biete zum 1.11 meine Eigentumswohnung in Brühl Schwadorf zur Miete an.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Schwadorf in Brühl.
Die Haltestelle der Bahnlinie 18 liegt nicht mal 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und somit kommt man bequem auch schnell nach Bonn oder Köln.
Die Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie ist komplett barrierefrei und bietet einen Aufzug sowie eine Bodenebene Dusche.
Die Wohnfläche beträgt ca. 66m2, 2 Zimmer mit einem großen Flur, einer Abstellkammer und einem modernen Badezimmer. Dazu gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein persönlicher Stellplatz für Trockner (nur Kondenstrockner) und Waschmaschine mit abschließbaren Steckdose.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und jeder Raum ist separat über die Digitalen Thermostate regelbar. Die komplette Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und das komplette Badezimmer modern und schön gefliest.
Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Ein Glasfaseranschluss von Netcologne ist vorhanden. Der TV Empfang läuft über Satempfang .
In jedem Raum sind Netzwerkdosen vorhanden die alle in der Abstellkammer zusammenlaufen.
Die Kosten belaufen sich auf:

930€ Kaltmiete
70€ Tiefgaragenstellenplatz
300€ Heiz und Nebenkosten
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (2790€)

Die gut gepflegte 2 Jahre alte Einbauküche wird für 5500€ an den neuen Mieter verkauft.
Darin enthalten sind:
Die kompletten Möbel der Küche und folgende Geräte:

Ofen der Marke AEG, Induktionsfeld von AEG mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine der Marke AEG.
Der freistehende Kühlschrank steht nicht zum Verkauf da wir ihn mitnehmen.

Eine Vermietung erfolgt nur mit Gehaltsnachweis und positiver Schufa Auskunft!

Über eine kleine Vostellung von euch selbst per Nachricht würde ich mich freuen

Mit freundlichen Grüßen
Damian