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Maisonette-Wohnung in Lübeck-Innenstadt

Wohnen im Gründungsviertel zwischen St. Marien und St. Petri

23552 Lübeck, Innenstadt
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38389443

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 15,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese über zwei Ebenen verlaufende attraktive Maisonnette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, von drei Parteien bewohnten und erst in den Jahren 2021/2022 errichteten Neubau im Gründungsviertel. Die in der vierten Ebene befindliche Wohnung besticht durch die gehobene Innenausstattung. Sie erreichen die Maisonette bequem auch über einen Wohnungszugang direkt aus dem Aufzug heraus. Die Wohnung verfügt über 3 1/2 Zimmer auf zwei Etagen, die über eine innen liegende Treppe verbunden sind. Auf der unteren Etage befindet sich eine geschmackvolle Einbauküche mit hochwertiger Optik mit Herd, Spüle und Anschlüssen für Spülmaschine und Kühlschrank mit angrenzendem Essbereich. Hier finden Sie genügend Platz zum Kochen und Essen und den notwendigen Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Gegenüber, auf der anderen Seite der Etage, liegt der Wohnbereich. Des Weiteren finden Sie auf dieser ersten Ebene einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie das Gäste-WC. Ein weiterer Stauraum befindet sich im Keller, in dem auch Fahrräder Platz finden.
Über die Treppe erreichen Sie auf der oberen Etage den offenen Arbeitsraum, das Schlafzimmer sowie in das über ein Außenfenster verfügende Badezimmer mit Dusche und WC.
Bis in die Wohnung ist ein Lichtwellenleiter verlegt, der einen breitbandigen Anschluss an das Internet ermöglicht.
Die gehobene Innenausstattung mit großen, teils bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern wird durch die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung vervollständigt.
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Lage

23552 Lübeck
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Lübeck Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,57 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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