Doppelhaushälfte mieten in Paunzhausen

Die Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, moderner Ausstattung und verkehrsgünstiger Lage.
Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Im Kellergeschoss liegt eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad und einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil. Diese Einheit eignet sich sowohl zur Nutzung als Büro als auch als Gästebereich. Zusätzlich steht im Keller ein Waschraum zur Verfügung.

Das Erdgeschoss umfasst eine offene Wohnebene mit Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Von hier aus besteht Zugang zu einem Balkon, einer kleinen Terrasse und dem Garten.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren flexibel nutzbaren Raum.

Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie einen Kaminanschluss. Ein Carportstellplatz und ein Garagenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Räumen installiert, zudem steht ein schneller Internetanschluss zur Verfügung.

Ein Teil der Möbel kann, bei Bedarf, abgelöst werden. Insbesondere die Küche im Erdgeschoss und der Schwedenofen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kinderkrippe und Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule und Gymnasium sind in Pfaffenhofen an der Ilm angesiedelt und mit dem Schulbus erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist in etwa fünf Minuten, der nächste Bahnhof in rund zehn Minuten erreichbar. Der Flughafen München liegt in einer Fahrzeit von ca. 25 Minuten.