Erdgeschosswohnung in Herrenberg

Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble „Kaffeeberghöfe“ liegt mitten im historischen Ortskern von Herrenberg Affstätt. Das Gehöft aus dem 17./18. Jahrhundert besteht aus einem prächtigen Haupthaus und dazu rechtwinklig angeordneten Scheunen.

Wie kommt der „Kaffeeberg“ zu seinem Namen? Im Volksmund wird von zwei ledigen Damen, die in Stuttgart arbeiteten und dabei die Kaffeekultur kennengelernt haben, erzählt. Als die beiden im Ruhestand nach Affstätt in ihre alte Heimat zurückgekehrt sind, haben sie diese Errungenschaft mitgebracht. Der erste Kaffeeduft Affstätts strömte aus ihren Fenstern. Man sprach dann schon bald vom „Kaffeeberg“. Seit 1972 besteht der Straßenname „Kaffeeberg“ und seit 2019 gibt es die „Kaffeeberghöfe“.

Die hier zur Vermietung angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ehemalige Stallungen) des denkmalgeschützten verputzten Fachwerkgebäudes. Schon bald könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2026 gemietet werden.

Die Wohnung hat 100m² Wohnfläche und zusätzlich 21m² Nutzfläche im privaten Gewölbekeller.

Ausstattung
Bis ins kleinste Detail wurde bei der Ausstattung auf bewährte Formsprache, authentischen Charakter und perfekte Ausführung geachtet.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- Süd- und Westterrasse
- hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten (Bosch Geräte, BORA-Induktionskochfeld etc.)
- Beleuchtung mit LED-Spots
- Fussbodenheizung
- massive Eichenholzdielenböden
- moderne Badausstattung mit Badewanne, bodengleiche geflieste Dusche, Echtglasduschtrennwand etc. (2 Bäder)
- Glasfaser-Anschluss
- Kalk-, Lehmputz an Wänden und Decken
- eigener Weinkeller/Gewölbekeller (Zugang in der Wohnung)
- PKW-Stellplatz und Fahrradstellplatz

Die Hausgemeinschaft ist sehr offen, freundlich und kommunikativ.

Inklusive Hausmeisterservice, Winterdienst, etc.