Dachgeschosswohnung in Köln-Raderthal

Wir suchen zum 15. Oktober 2025 einen Nachmieter für unsere gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Köln-Raderthal.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und überzeugt durch ihren besonderen Altbaucharme – insbesondere das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken schafft eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Details zur Wohnung:
- Ca. 81 m² Wohnfläche
- Etage / Dachgeschoss
- Dachbodenabteil zur zusätzlichen Nutzung
- Einbauküche (nur 1 Jahr alt) kann für 4.000 € übernommen werden
- Helle Räume mit schönem Schnitt
- Ruhige Lage in freundlicher Nachbarschaft
- Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die das Besondere schätzen und Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen.
- Nebenkosten setzen sich aus 150€ für den Dachboden und 180 Betriebs-und Heizkosten zusammen
- Die Kaltmiete wird sich voraussichtlich um ca. 4% erhöhen aufgrund der Wertsicherungsklausel beim Mieterwechsel

Besichtigung:
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung per Nachricht.

VORRAUSSETZUNG: 6.000€ Bruttoeinkommen