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Erdgeschosswohnung in Hambühren

Schöne und gepflegte 3-Raum-EG-Wohnung mit Terrasse und Garten in Oldau

Im Kirchfeld
29313 Hambühren
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38387645

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Große Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten

Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen Erdgeschosswohnung in Oldau! Diese modern ausgestattete Wohnung bietet mit rund 120 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten viel Platz für Komfort und Erholung. Die ruhige Lage in der Straße Im Kirchfeld 1 kombiniert ländliche Idylle mit hervorragender Anbindung.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich. Durch die vielen Fenster und Terrassentüren ist der Raum den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten.

Die separate, geräumige Küche ist ideal für alle Hobbyköche. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das helle Badezimmer und das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) bietet Platz für Waschmaschine und Trockner und schafft wertvollen Stauraum.

Besonderheiten:

Großzügiger Garten: Genießen Sie auf Ihrer privaten Terrasse und im angrenzenden Garten entspannte Stunden im Freien – ein echtes Highlight für Naturliebhaber ideal für Kinder durch die Anbindung am Spielplatz.

Helle Räume: Die vielen großen Fenster und Terrassenelemente sorgen für eine freundliche, offene Atmosphäre.

Praktischer Grundriss: Die separate Küche, das Gäste-WC und der HWR machen das Wohnen besonders komfortabel.
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Lage

Im Kirchfeld
29313 Hambühren
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Hambühren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,07 €/m² in Hambühren.

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