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Etagenwohnung in Ludwigsburg

Neu sanierte 3,5-Raum-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim , Wintergarten, Balkon, EBK

Markgröninger Str.
71634 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 38387553

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 10.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung



Wir bieten Ihnen eine 3,5 Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim zur Miete an. Die Wohnung wird gerade schick modernisiert mit neuen Böden und neuen Türen teilweise Glastüren.
Dreifach verglaste Fenster innen weiß und außen anthrazit sind bereits in allen Räumen eingebaut.
Das Besondere an der Wohnung ist unter anderem der herausragende Grundriss. Sie haben keinen unnützen lange Flur
sondern einen praktischen Flur und anschließend eine Diele, in der Ihr Esstisch repräsentativ zwischen Küche und Wintergarten zur Geltung kommt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den schönen straßenabgewandten Südbalkon.
Ein Kinder-oder Arbeitszimmer ist ebenfalls vorhanden.
Ihre Waschmaschine und ggflls. Ihr Trockner finden in einem gemeinschaftlichen Trockenraum Platz, wodurch Sie mehr Platz innerhalb der Wohnung haben.
Desweiteren haben Sie einen schönen Kellerraum mit Fenster und eine abschließbare Garage innerhalb der Tiefgarage des 6-Familien-Hauses.
Neuer Energieausweis ist gerade in Bearbeitung wegen energetischer Sanierung
nur an Nichtraucher ohne Haustiere
vermietbar ab 1.10.2025
Kaltmiete 1100,--
Nebenkosten incl. Heizung 1 Person 200,-- 2 Personen 220,--
abschließbare Einzelbox in TG 80,--
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Lage

Markgröninger Str.
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,80 €/m² in Ludwigsburg.

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