Dachgeschosswohnung in Amberg-Amberg
4,5-Zimmer-Wohnung (90 m²) – renovierungsbedürftig, günstig zu vermieten
92224
Amberg, Amberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 550 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38387513
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 10.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 550 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
850 € |
| Preis/m²: | 6,11 € |
| Mit Mietspiegel Amberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt in guter Lage von Amberg, in unmittelbarer Nähe zum Erasmus-Gymnasium. Sie bietet viel Platz und Potenzial für kreative Mieter, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und soll vom neuen Mieter saniert werden. Als Ausgleich wird eine deutlich günstigere Miete angeboten.
Renovierungsarbeiten durch den Mieter:
• Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen
• Dachdämmung von innen inkl. Dampfsperre
• Erneuerung des Badezimmers
• Erneuerung der Küche
• Lackieren Heizkörper
• Innenanstrich in allen Räumen
• Türen abschleifen und neu lackieren
• Einbaumöbel teilweise entfernen oder überarbeiten
Positive Merkmale:
• Fenster 2024 erneuert (dreifache Isolierverglasung)
• Heller Grundriss mit 4,5 Zimmern
• Ca. 90 m² Wohnfläche
• Viel Gestaltungsspielraum
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche liegt in guter Lage von Amberg, in unmittelbarer Nähe zum Erasmus-Gymnasium. Sie bietet viel Platz und Potenzial für kreative Mieter, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und soll vom neuen Mieter saniert werden. Als Ausgleich wird eine deutlich günstigere Miete angeboten.
Renovierungsarbeiten durch den Mieter:
• Neuer Bodenbelag in allen Wohnräumen
• Dachdämmung von innen inkl. Dampfsperre
• Erneuerung des Badezimmers
• Erneuerung der Küche
• Lackieren Heizkörper
• Innenanstrich in allen Räumen
• Türen abschleifen und neu lackieren
• Einbaumöbel teilweise entfernen oder überarbeiten
Positive Merkmale:
• Fenster 2024 erneuert (dreifache Isolierverglasung)
• Heller Grundriss mit 4,5 Zimmern
• Ca. 90 m² Wohnfläche
• Viel Gestaltungsspielraum
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Lage
92224 Amberg
Amberg Amberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Amberg - Amberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Amberg liegt derzeit bei 10,91 €/m².
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