Wohnung in Lage

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Nahe der Lagenser Innenstadt, aber dennoch ruhig gelegen befindet sich diese ansprechende Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie hier in wenigen Autominunten. Der Lagenser Stadtkern befindet sich ca. 1,5 km entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch Gastronomie und medizinische Versorgung.

Der Grundriss der Wohnung beläuft sich auf ca. 65 m², beginnend im geräumigen Flur, der den Zugang zu insgesamt 3 Zimmern, der Küche und dem Keller bietet. Hauptaufenthaltsort ist der helle Wohnbereich, der auch ideal als Wohn-/Esszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Gartenteil, der genutzt werden kann. Die Küche und das Schlafzimmer sind beide von guter Größe. Das dritte, kleinere Zimmer dient als Durchgang zum Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdirgen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet ist.
Genügend Stauraum finden Sie im Keller des Hauses, welchen Sie wie schon erwähnt, direkt von der Wohnung aus begehen können. Dort steht ein großzügiger Kellerraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine zur Verfügung.

Einteilung:
Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer, 3. Zimmer mit Zugang zum Badezimmer, Keller

Besonderes:
- Bodenbelag: modernes Vinyl und Fliesen im Bad
- Die Türen und Türrahmen werden zur Zeit erneuert
- Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst finden durch die Bewohner statt
- Ein Gartenanteil kann genutzt werden und sollte vom Mieter mit gepflegt werden
- Überwiegend moderne Fenster
- Schlafzimmer und Küche werden noch weiß gestrichen, den Rest der Wohnung streicht der Mieter selbst
- Ein aktueller Energieausweis befindet sich zur Zeit in Bearbeitung
- Die Terrasse ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt

Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.