Etagenwohnung in Hannover-List

Diese einzigartige, großzügige Wohnung in der 2. Etage, mit 4 Zimmern und 2 Balkonen, insgesamt 110m², befindet sich in einem sanierten, renovierten, denkmalgeschützten Haus aus der Gründerzeit. In diesem Haus aus dem Baujahr 1908, wurden sämtliche Renovierungen im Rahmen des Denkmalschutzes ausgeführt, so dass die Original-Fassade in einem sehr schönen einladenden Zustand, schon von außen suggeriert, das man als Mieter hier in diesem Hause schon etwas ganz Besonderes zu erwarten hat.
Einzug ist ab 01. 01. 2026 möglich.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, die über einen großzügigen Flur verbunden sind, mit der Original-Deckenhöhe, dem in hervorragendem Zustand befindlichen originalen hellen Bodendielen, teilweise Echt-Holz-Parkett aus dem Baujahr, einer Küche und einem Wannenbad mit Fenster. 2 Balkone laden ein, auch in der Stadt Sonne und Luft zu genießen.
Der einzigartige Grundriss durch die Anordnung als Eckhaus, wird auch den anspruchsvollen Mieter zufriedenstellen, der das über hundert Jahre bestehende Ambiente mit dem modernen Wohnen kombinieren möchte.
Ein Highlight ist der antike, Kachelofen im Wohnzimmer, der mit Holz beheizt, herrliche Wärme liefert. Über eine Gasetagenheizung kann das Objekt beheizt werde. Ein Energie-Ausweis ist aufgrund der Einstufung als Baudenkmal nicht erforderlich.
Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.

Die einzigartige Lage in der List, ruhig und doch ist die Lister Meile und die Eilenriede schnell fußläufig zu erreichen.