Etagenwohnung in Leverkusen-Hitdorf

Wir vermieten eine charmante 3 Zimmer Wohnung im 1. OG in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Leverkusen-Hitdorf mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung an Düsseldorf und Köln. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein (5 Gehminuten, Hochwassersicher) und bietet ihnen eine perfekte Lage für entspannte Spaziergänge und Erholung in der Natur. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf sind in fußläufiger Entfernung vorhanden (Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Grundschule,..). Die 75 qm große Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen eigenen Balkon. der zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie ein eigener großer Kellerraum (16,1qm²) bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich können Sie den gemeinschaftlichen Garten nutzen. Die Wohnung wird ab dem 1.11.2025 verfügbar sein. Frühere Nutzung nach Absprache. 
Eckdaten: 3 Zimmer, KDB, eigener großzügiger Kellerraum (8 m²) und gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher separater Außentür, sowie Garage mit elektrischen Torantrieb. Ausstattung: Bodenbeläge in Parkett und Marmor, helles renoviertes Badezimmer, zweite separate Toilette, Balkon und Gartennutzung, Gasheizung (in 2023 erneuert). Möbel können auf Anfrage übernommen werden.