Etagenwohnung in Duisburg-Altstadt

480 € Pauschalmiete (all-in)

� inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet (250 Mbit/s)

� Kaution: 480 €

� Keine weiteren Nebenkosten

⚠️ Vermietet wird ein WG-Zimmer, nicht die gesamte Wohnung.

� Verfügbarkeit: ab 01.10.2025 (Einzug bereits ab 24.09.2025 möglich)

� Befristung: mind. 6 Monate, Verlängerung gerne nach Absprache möglich (gerne langfristig)

� Zimmergröße: ca. 17 m², hell, mit direktem Balkonzugang

�️ Möbliert: Sofa (mit Schlaffunktion), Schreibtisch + Stuhl, Kleiderschrank, Spiegel

� Wohnung gesamt: 75 m², 3 Zimmer + Küche + Bad, 2 Balkone

� Mitbewohner: 1 berufstätiger Mitbewohner (ruhig, unkompliziert, respektvoll)

� Bad: mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine

� Küche: voll ausgestattet (Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Stauraum, Geschirr nutzbar)

✨ Alles in der Wohnung kann selbstverständlich mitgenutzt werden.


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✅ Voll möbliert → sofort einziehen ohne Aufwand

� Großer Balkon mit Aussicht auf die Altstadt

� Top-Lage: Hbf und Innenstadt fußläufig

� Pauschalmiete = volle Kostenkontrolle

� Befristet, aber flexibel verlängerbar

� Virtuelle Besichtigung möglich – ideal für Interessenten von außerhalb


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� Ideal für:


� Studierende (Uni Duisburg-Essen oder Düsseldorf, auch internationale Studierende/Erasmus)

� Praktikanten & Berufseinsteiger mit befristeten Projekten oder Probezeit

� Alle, die eine möblierte, zentrale und unkomplizierte Lösung suchen


✉️ Wenn dich das Zimmer interessiert, schreib mir bitte kurz ein paar Infos über dich (Name, Alter, Studium/Beruf, geplanter Zeitraum) + deine Telefonnummer für eine schnelle Rückmeldung.


Viele Grüße �