Etagenwohnung in Sankt Augustin
Neubau im Herzen von Sankt Augustin Menden (WE 02)
Siegburger Straße
53757 Sankt Augustin
53757 Sankt Augustin
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 695 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 38381970
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 695 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
945 € |
| Preis/m²: | 15,11 € |
| Mit Mietspiegel Sankt Augustin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Gebäude- und Wohneinheiten:
- Insgesamt 7 Wohneinheiten (Erstbezug nach Fertigstellung)
- 4 Wohnungen noch verfügbar
- Zeitlose Architektur, helle Räume, offene Grundrisse
- Barrierearm bzw. barrierearm-angepasst (je nach Grundriss)
- Grundriss-Highlights: offene Räume, ausreichend Tageslicht, Balkon
Innenausstattung und Design:
- Vinylboden Holzoptik Buche
- Dreifach verglaste Fenster
- Moderne Bäder, hochwertige Innen- und Fassadendetails
Smart- und Eco-Features:
- PV inkl. Speicher, effiziente Luftwärmepumpe, passive Lüftung
- Elektro-Wallboxen für sechs Stellplätze (Lademöglichkeit vor Ort)
Außenanlagen und Infrastruktur:
- Harmonische Außenflächen, Gemeinschaftsbereiche
- Fahrradabstellplätze/Keller
- Pkw-Stellplätze mit optionalen Ladestationen (7 Wohnungen, 6 Wallboxen)
Performance und Betriebskosten:
- Sehr gute energetische Werte (KFW 55)
- Niedrige Betriebskosten durch effiziente Haustechnik
- Hohe Wohnqualität durch helle Räume, hochwertige Materialien, barrierearme Gestaltung
Wohnungseinheit: 2
Geschoss: 1. Obergeschoss
Quadratmeter: 46 m2
Kaltmiete: 695,00 €
Garage/Stellplatz: 100,00 €
Heiz- und Nebenkosten: 150,00 €
Gesamtmiete: 945,00 €
- Insgesamt 7 Wohneinheiten (Erstbezug nach Fertigstellung)
- 4 Wohnungen noch verfügbar
- Zeitlose Architektur, helle Räume, offene Grundrisse
- Barrierearm bzw. barrierearm-angepasst (je nach Grundriss)
- Grundriss-Highlights: offene Räume, ausreichend Tageslicht, Balkon
Innenausstattung und Design:
- Vinylboden Holzoptik Buche
- Dreifach verglaste Fenster
- Moderne Bäder, hochwertige Innen- und Fassadendetails
Smart- und Eco-Features:
- PV inkl. Speicher, effiziente Luftwärmepumpe, passive Lüftung
- Elektro-Wallboxen für sechs Stellplätze (Lademöglichkeit vor Ort)
Außenanlagen und Infrastruktur:
- Harmonische Außenflächen, Gemeinschaftsbereiche
- Fahrradabstellplätze/Keller
- Pkw-Stellplätze mit optionalen Ladestationen (7 Wohnungen, 6 Wallboxen)
Performance und Betriebskosten:
- Sehr gute energetische Werte (KFW 55)
- Niedrige Betriebskosten durch effiziente Haustechnik
- Hohe Wohnqualität durch helle Räume, hochwertige Materialien, barrierearme Gestaltung
Wohnungseinheit: 2
Geschoss: 1. Obergeschoss
Quadratmeter: 46 m2
Kaltmiete: 695,00 €
Garage/Stellplatz: 100,00 €
Heiz- und Nebenkosten: 150,00 €
Gesamtmiete: 945,00 €
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Lage
Siegburger Straße53757 Sankt Augustin
Sankt Augustin
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,42 €/m² in Sankt Augustin.
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