Maisonette-Wohnung in Köln-Sürth

Unser Nebenhaus wird frei.
Es handelt sich um ein gemütliches kleines Haus mit ca. 85 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und kleinem Garten zur alleinigen Nutzung.

Die Aufteilung:
• Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Küche, Abstellraum sowie Gäste-WC
• 1. Obergeschoss: Großem Zimmer und Bad
• Spitzboden: ausgebaut und ideal z. B. als Arbeitszimmer nutzbar oder als zweites Zimmer mit kleinen Kindern

Lage & Umgebung:
Das Haus liegt ruhig in Köln-Sürth. Die Anbindung ist bestens: Mit der Linie 16 sind Sie in ca. 15 Minuten am Chlodwigplatz, mit dem Rad in etwa 25 Minuten. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür gehört ebenfalls dazu. Auch wer einen Hund hat, wird die schönen Auslaufmöglichkeiten hier zu schätzen wissen.

Weitere Infos:
• Frei ab Ende Oktober (ggf. früher)
• Küche kann nach Absprache mit der Vormieterin übernommen werden
• Kaltmiete: 1.300 € (inkl. Stellplatz)
• Nebenkosten: 250 € (Strom separat)
• Hinweis: Mittelfristig (ca. 5 Jahre) ist eine Eigennutzung durch uns möglich.

Wir, meine Frau und ich, wünschen uns nette Nachbarn und freuen uns über Ihr Interesse. Eine Besichtigung ist nach Absprache mit der jetzigen Mieterin kurzfristig möglich.