Maisonette-Wohnung in Simmerath
Ihr neues zu Hause im Grünen - Wohnen im KfW-40-EE-Effizienzhaus mit Komfort & Gemeinschaft - WE 2
Bundesstraße
52152 Simmerath
52152 Simmerath
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.102 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 85 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38381633
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Frei ab: | 01.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.102 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.252 € |
| Preis/m²: | 12,96 € |
| Mit Mietspiegel Simmerath vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen in einem modernen, freistehenden Vierparteienhaus mit großem Garten
In schöner Lage entsteht ein hochwertiger Neubau verbunden mit einem kernsanierten Altbau mit insgesamt vier Wohneinheiten - ideal für alle, die auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und ein gutes Miteinander Wert legen.
Das erwartet Sie:
- Eigener kleiner Garten – privater Außenbereich
- Großer Gemeinschaftsgarten – für Begegnung, Spiel & Entspannung
- KfW-Effizienzhaus 40 EE – nachhaltig und effizient
- Moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – minimale Nebenkosten für Heizung & Warmwasser
- Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung
- Zwei Stellplätze
- Durchdachte Grundrisse, helle Räume und hoher Wohnkomfort
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ gute Anbindung an den Nachbarort Simmerath mit guter Infrastruktur
✔ Haus mit vier Parteien – viel Privatsphäre & wenig Lärm
✔ Ideal für Paare, Familien und alle, die bewusst wohnen möchten
✔ Zukunftssicher durch moderne, energieeffiziente Bauweise
In schöner Lage entsteht ein hochwertiger Neubau verbunden mit einem kernsanierten Altbau mit insgesamt vier Wohneinheiten - ideal für alle, die auf Nachhaltigkeit, Lebensqualität und ein gutes Miteinander Wert legen.
Das erwartet Sie:
- Eigener kleiner Garten – privater Außenbereich
- Großer Gemeinschaftsgarten – für Begegnung, Spiel & Entspannung
- KfW-Effizienzhaus 40 EE – nachhaltig und effizient
- Moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – minimale Nebenkosten für Heizung & Warmwasser
- Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung
- Zwei Stellplätze
- Durchdachte Grundrisse, helle Räume und hoher Wohnkomfort
Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ gute Anbindung an den Nachbarort Simmerath mit guter Infrastruktur
✔ Haus mit vier Parteien – viel Privatsphäre & wenig Lärm
✔ Ideal für Paare, Familien und alle, die bewusst wohnen möchten
✔ Zukunftssicher durch moderne, energieeffiziente Bauweise
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Lage
Bundesstraße52152 Simmerath
Simmerath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,06 €/m² in Simmerath.
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