Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt
Ihr neues Zuhause zwischen Phönixsee und Westfalenpark
Wagenfeldstraße
44141 Dortmund, Innenstadt
44141 Dortmund, Innenstadt
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- Kaltmiete
- 1.300 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 98 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 38381557
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Frei ab: | 31.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.300 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
1.700 € |
| Preis/m²: | 13,27 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2011 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 44,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In bester, ruhiger Wohnlage von Dortmund, zwischen dem Westfalenpark und dem begehrten Phönixsee, wartet diese großzügige, barrierearme Erdgeschosswohnung auf Menschen, die sich nach einem entspannten Lebensstil sehnen. Highlights der Wohnung
• Ruhige und citynahe Lage: Zwischen dem weitläufigen Westfalenpark und dem Phönixsee – perfekt zum Spazieren, Radeln und Entspannen. Die City ist schnell und bequem erreichbar .
• Barrierearmer Zugang - stufenlos erreichbar
• Ruhige Nachbarschaft.
• Stellplatz inklusive: Praktisch für Ihr Auto, mit direktem Zugang zur Wohnung .
• Kellerraum: Zusätzlich Stauraum für Dinge des Alltags . Wohnen ohne Sorgen
• Die Wohnung ist sehr gepflegt .
• Attraktive Umgebung
• Ruhige und citynahe Lage: Zwischen dem weitläufigen Westfalenpark und dem Phönixsee – perfekt zum Spazieren, Radeln und Entspannen. Die City ist schnell und bequem erreichbar .
• Barrierearmer Zugang - stufenlos erreichbar
• Ruhige Nachbarschaft.
• Stellplatz inklusive: Praktisch für Ihr Auto, mit direktem Zugang zur Wohnung .
• Kellerraum: Zusätzlich Stauraum für Dinge des Alltags . Wohnen ohne Sorgen
• Die Wohnung ist sehr gepflegt .
• Attraktive Umgebung
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Lage
Wagenfeldstraße44141 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².
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