Etagenwohnung in Darmstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese freundliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Architektenhauses und steht ab dem 1. Oktober 2025 zur Verfügung.

Das möblierte Apartment verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, ein separates Schlafzimmer, eine top ausgestattete Marken-Einbauküche von Nolte sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und sorgt für mehr Ordnung in der Wohnung. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster mit Rollläden gewährleisten eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Alle Wände sind frisch weiß gestrichen. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Für Fernsehen und Internet gibt es einen Kabel- und Telefonanschluss.

Die Wohnung ist möbliert und bietet eine komfortable Ausstattung. Im Schlafzimmer stehen ein bequemes Bett sowie ein großer Kleiderschrank bereit. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Schlafsofa ausgestattet - perfekt zum Ausruhen oder um Gäste zu empfangen. Ein Couchtisch rundet den Wohnbereich ab. Zudem bietet ein praktischer Schreibtisch mit Stuhl (Marke: Dauphin) einen idealen Platz zum Arbeiten oder Lernen. Der Essbereich überzeugt mit einem ausziehbaren Esstisch und bequemen Stühlen - hier lässt es sich wunderbar gemeinsam essen, plaudern und genießen. Die Möblierung ist gepflegt und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage ins entsprechende Stockwerk. Zusätzlich ist die Wohnung über ein Treppenhaus sowie über eine außenliegende Wendeltreppe erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Steckdose sowie ein separater Waschraum mit Steckdosen für Waschmaschine und Trockner inklusive Wasser- und Abwasseranschluss. Ein eigener Waschtrockner steht dem Mieter exklusiv zur Verfügung - ideal für alle, die Wert auf Bequemlichkeit und Unabhängigkeit legen.

In der hauseigenen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz im Doppelparker für Ihr Auto zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Fahrradraum für Ihr Rad. So haben Sie die Flexibilität, die Umgebung mit dem Fahrrad zu erkunden und Ihr Auto sicher und bequem zu parken.

Die Wohnung befindet sich in einem 2000 erbauten Mehrfamilienhaus und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein gültiger Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Diese sonnige, gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen in einer erstklassigen City-Lage benötigen. Die Nähe zur Stadtmitte und den Freizeitmöglichkeiten, die verkehrsgünstige Anbindung sowie die hohe Wohnqualität machen diesen Ort zu einem idealen Zuhause für Menschen jeden Alters.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vermietet. Nach Ablauf dieser Zeit kann das Mietverhältnis von beiden Seiten mit der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet oder - bei gegenseitigem Einverständnis - fortgesetzt werden.

Vor Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen im Voraus benötigt: 1) Mieterselbstauskunft 2) Personalausweis/Reisepass 3) Arbeitsvertrag / Immatrikulationsbescheinigung 4) die letzten drei Gehaltsabrechnungen 5) Mietzahlungsbestätigung 6) Schufa-Auskunft 7) Nachweis einer Haftpflichtversicherung für Mietsachschäden 8) Nachweis einer Kfz-Haftpflichtversicherung

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Für einen persönlichen Besichtigungstermin und weitere Fragen steht der Vermieter direkt zur Verfügung. (Hinweis: Makleranfragen sind unerwünscht!)

Besichtigung ist nach Absprache Samstags und Sonntags möglich.