Dachgeschosswohnung in Potsdam-Fahrland

Bitte nur Tauschangebote / Switch only. (=

Wir suchen:
- eine Nichtraucher-Wohnung ab 2Zi., ab 65m2 mit gehobener Ausstattung
- in 14467 Potsdam + max. 2 km Umkreis
(Nördl. Innenstadt, Berliner Vorstadt, Nauener Vorstadt, Templiner Vorstadt, Jägervorstadt),
- im Dachgeschoss
- mit Balkon und Badewanne
- Max. ca 1900€ Warmmiete (oder Mietkauf/Kauf)
- Die Lage sollte ruhig sein (keine große Straße nebenan, kein Kinderspielplatz etc.) und die Wohnung schön hell.

Dafür biete ich:
zum Tausch eine 2Zi.-Wohnung,
direkte Wasserlage mit großer sonniger West-Terrasse zum Wasser auf der Insel Neu-Fahrland;
sehr gehobene Innenausstattung:
Echtholz-Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen,
sehr hell durch bodentiefe Fenster und Oberlichter,
Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, Grohe-Armaturen;
beide Zimmer mit bodentiefen Fenster zur Seeseite,
Moderne sehr hochwertige Küche mit Kücheninsel (inkl. Ofen, Geschirrspüler, Induktionsherd);
Elektr. Dachfenster, 3-fach Verglasung, uvm.
Haus wurde 2021 Luxus-saniert;
wir waren die 2. Mieter der Wohnung (Nichtraucher, keine Haustiere)
1 PKW Stellplatz vor der Wohnung;
KEIN Keller (dafür kleiner HWR in der Wohnung mit Waschmaschinen-Anschluss; separater Raum für Fahrräder im EG)

Ich freue mich über Ihre Tauschanfragen.
Ich weiß um den mangelhaften Wohnungsmarkt in Potsdam und suche nur aus Eigenbedarf zum Tausch, für uns zum Wohnen.