Hochparterre-Wohnung in Giengen an der Brenz

Ab Oktober zu vermieten:
Eine seltene Charmante 4-Zimmer-Hochparterre Wohnung eines 6-Familienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause suchen.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 100m²
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Küche im separaten Bereich
Bad mit Badewanne und WC
Gäste-WC

Außenbereich:

Eigener Stellplatz direkt am Haus
XXL-Balkon mit ca.15m² mit Aussicht in den Garten

Weitere Merkmale:

Ruhige Wohnlage
Haus wird mit moderne Pelletheizung beheizt.
Eine Lüftungsanlage sorgt für eine , Flexibilität und individuelle Steuerung der Luftqualität pro Raum.
Sie verbessern die Luftqualität durch ständigen Luftaustausch, reduzieren Heizkosten durch Wärmerückgewinnung.

Ausstattung:
- 4 helle Zimmer
- Bad mit Badewanne und WC+ separates Gäste-WC
- Stellplatz
- Eigener Kellerraum
- Ruhige Lage, gute Anbindung
- Energetische Sanierungen im Jahre 2023
- Fassade Isoliert und verputzt
- Neue dreifach verglaste Fenster
- Neue Pelletheizung, Pellets sind kostengünstiger als Öl und Gas, was zu niedrigeren Betriebskosten führt.
- Wasserenthärtungsanlage
- Lüftungsanlage in allen Zimmern

- Wohnzimmerboden wird erneuert
- Alle innen Türen inkl. Zarge neu gestrichen
- Küchenboden wird erneuert


Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1190 € monatlich
Stellplatz: 40 € monatlich
Nebenkosten 200 € monatlich (Treppenhausreinigung,Heizung,Kalt-und Warmwasser, Hausmeisterservice für Gartenanlage im Nebenkosten enthalten)

Kaution: 3600,-€

Bei weiteren Fragen gerne per Telefon:

0172 9194886

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- Verdienst
- Alter
- Personenanzahl
- Mögliche Einzugstermin
- Beschäftigungsverhältnis