Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2025 steht diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Gostenhof zur Verfügung. Die Wohnung wurde Ende 2023 umfassend renoviert und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon mit Blick in einen ruhigen und grünen Innengarten.

Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Wintergarten-Charakter überzeugt und so den Raum mit Tageslicht durchflutet – ideal zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten in angenehmer Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Hochglanzfronten in Taupe, neu eingebaut im März 2024 und ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil sowie ein begehbarer Spitzboden, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und direkt von hier aus zugänglich ist – ideal für Koffer, Sportausrüstung oder saisonale Dinge.


Highlights auf einen Blick:

- 3 helle Zimmer auf ca. 72 m² Wohnfläche

- Wohnzimmer mit großem Fenster im Stil eines Wintergartens

- Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof

- Bad mit Badewanne, Dusche und WC

- Separates Gäste-WC

- Neuer, hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen sowie im Flur des Schlaf-/Badbereichs

- Geflieste Diele, Küche und Bäder

- Stilvolle Einbauküche (Einbau März 2024) mit Hochglanzfronten in Taupe, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspüler

- Großzügiger Stauraum im Keller und Spitzboden

- Ruhige Lage in einer Seitenstraße in Nürnberg-Gostenhof

- U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Parks fußläufig erreichbar

- Privatvermietung – keine Maklerprovision