Etagenwohnung in Duisburg-Neumühl

Diese charmante, vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Die sanierten Räume überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Beide Zimmer sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohn- und Schlafbereich oder als Homeoffice und Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen, Ihren Morgenkaffee genießen oder laue Sommerabende ausklingen lassen. Der Balkon bietet Ihnen Ihre ganz persönliche Oase der Erholung.
Für kulinarische Genüsse sorgt die hochwertige, moderne Einbauküche, die Sie optional für 2.000 Euro vom Vormieter übernehmen können. Diese ist funktional durchdacht und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für komfortables Kochen und Genießen.
Der zusätzliche Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs, saisonale Artikel oder Hobbyutensilien.
Ein außergewöhnlicher Vorteil dieser Immobilie ist die dazugehörige großzügige Garage mit den beeindruckenden Maßen von 12,0m × 3,0m, die Platz für bis zu drei PKW ´s bietet. Die Garage verfügt zusätzlich über eine praktische Grube – ideal für Hobbyschrauber oder professionelle Fahrzeugwartung. Darüber hinaus steht Ihnen an der Garage noch ein weiterer Keller-/Lagerraum zur Verfügung, der nochmals zusätzlichen Stauraum für größere Gegenstände oder Werkzeuge bietet.
Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2025 zur Verfügung und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Hier finden Sie alles, was modernes Wohnen ausmacht: Komfort, Gemütlichkeit und durchdachte Ausstattung in einem attraktiven Gesamtpaket mit außergewöhnlich großzügigen Stellplatz- und Lagermöglichkeiten.