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Dachgeschosswohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Exklusive 3,5-Raum-DG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Bad Homurg v.d.H.

Josef Baumann Straße
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
3.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 38379531

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.745 €
Preis/m²: 13,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese freundliche DG/Penthouse Wohnung im 2. Stock des Bad Homburger Stadtteils Ober Erlenbach kann zum 1.11.2025 bezogen werden.

Sie besticht durch einen hellen und großzügig aufgeteilten Wohn-Essbereich. Eine gemütliche, nach Süden ausgerichtete Sonnenterasse (7qm) ist von hier aus zu erreichen.

Neben einem großen Schlafzimmer ist das große Badezimmer mit 2 Waschplätzen und Badewanne ausgestattet. Das separate Gäste WC mit einer weiteren Dusche komplettieren zu einer modern ausgestatteten Wohnung zum Wohlfühlen.

Eine Wendeltreppe führt in den Spitzboden mit einem offenen Schlafbereich und einem abgetrennten Zimmer, das als gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In die Dachschrägen eingearbeitete Einbauschränke erlauben eine effiziente Raumnutzung.

Weiterhin gehören zur Wohnung ein eigener Keller (ca. 7qm), sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist.

Eine Waschküche mit separaten Aufstellplätzen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum für Fahrräder steht allen Mietern zur Verfügung.
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Lage

Josef Baumann Straße
61352 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,47 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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