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Etagenwohnung in Ulm-Weststadt

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Ulm

Fürsteneckerstraße
89077 Ulm, Weststadt
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
4
Fläche
87.31 m²
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Objekt-ID: 38379368

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.31 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 12,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1450
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im wunderschönen Fürsteneckerhof, vermutlich einer ehemaligen Ziegelei aus dem Jahr 1450.

Sie wird möbliert und befristet vermietet, wir sind aber immer offen für Verlängerungen.

Die Wohnung wird gerade saniert.
Es wird ein neuer Boden verlegt, im OG werden die Wände herausgenommen, damit eine offene Wohnküche und eine Abstellkammer entstehen, die Treppe wird saniert und eine neue Küche mit Spülmaschine eingebaut. Die Einrichtung erfolgt so wie auf den Bildern gezeigt, es kann aber zu kleinen Abweichungen kommen. Bitte beachten Sie, dass die Bilder KI-generiert sind.
Zudem wird es einen Fernseher, einen Esstisch, und Kleiderschränke in jedem Zimmer geben.
Aus Hygienegründen verzichten wir auf Teppiche. Sie können aber gerne welche mitbringen!

Auf dem letzten Bild sehen Sie die Wohnküche vor Sanierung. Hier wird die Wand rechts entfernt um Platz für die Küche mit Insel zu schaffen.

Oben befindet sich die offene Wohnküche und das Gäste-WC. Wenn Sie die Treppe runter gehen finden Sie drei Schlafzimmer sowie das moderne Bad mit Wanne.

Zum Mietpreis wird ein Möblierungszuschlag von 900€ pro Monat veranschlagt. Im Gesamtmietpreis inbegriffen sind:
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Kellerabteil
- Wlan
- 3 Betten (2x140cmx200cm und 1x180cmx200cm) mit neuer Matratze, Kissen, Decken und Bezügen.
- 3 Kleiderschränke
- 4 Nachtkästchen
- 1 Badschrank
- 1 Waschmaschine
- 1 großes Ecksofa
- 1 Smart TV
- 1 Esstisch mit 4 Stühlen
- Küche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank und vollständiger Ausstattung an Kochutensilien, Teller, Besteck, Gläser, Tassen etc.
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Lage

Fürsteneckerstraße
89077 Ulm
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Ulm Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,50 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 13,50 €/m².

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