Dachgeschosswohnung in Berglen

Zu vermieten steht eine großzügige, helle Dachgeschosswohnung mit ca. 110m2 in einem gepflegten Zweifamilienhaus in 73663 Berglen Oppelsbohm.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine sehr schöne Aussicht ins Grüne sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Energieeffizienz A (ca. 36 kWh/m2a)

Ausstattung:
-Offene Einbauküche zum Ess- und Wohnbereich
-Moderner Kaminofen im Wohnzimmer
-Zwei Zimmer/Schlafzimmer (blauer Teppich wird durch Parkett ersetzt)
-Ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einem WC
-Separates Gäste-WC
-Balkon
-Einen Kellerraum
-Waschküche zur gemeinsamen Nutzung mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner
-Garage und Stellplatz anmietbar (Garage 60€ / Stellplatz 35€)

Lage:
-Ruhige Wohngegend mit viel Grün
-Bushaltestelle nur 3 Gehminuten entfernt
-Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in 3 Gehminuten erreichbar
-Ärzte, Bank, Kindergarten und Schule direkt im Ort (ca. 500m Entfernung)

Mietkonditionen:
-Kaltmiete 1285€
-Nebenkosten 200€
-Garage/Stellplatz 60€/35€
-Kaution 3MM
-zzgl. Küche

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.

Wir suchen ausschließlich Nichtraucher und Personen ohne Haustiere.

Die Wohnung kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden.