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Etagenwohnung in Ratingen

Ratingen Zentrum sehr schöne 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon und Garage

Gerhardstr.
40878 Ratingen
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
3
Fläche
65.65 m²
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Objekt-ID: 38377691

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.65 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 10,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung nahe des Zentrums Ratingen liegt auf der ruhig gelegenen Gerhardstraße. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt, Wohnzimmer und Schlafzimmer haben eine ansprechende Größe. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den schönen überdachten Balkon. In der Diele befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es einen weiteren Schlafraum, der als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Wannenbad wurde 2020 saniert, der Boden ist beige gefliest, die Wände sind 3/4 hoch mit großen modernen Fliesen ausgestattet. Das Bad hat ein Tageslichtfenster. Die Küche ist klein und gemütlich, auch hier wurden 2020 Sanierungsarbeiten vorgenommen, der Boden ist hellgrau gefliest, der Fliesenspiegel ist weiß, die hüsche Einbauküche kann gerne gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Eine Garage kann optional angemietet werden, diese kostet mtl. 70,00 Euro.
Im Keller gibt es eine Möglichkeit sein Fahrrad unterzubringen, ein gemeinschaftlich zu nutzenden Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Hier kann man sich in angenehmer Nachbarschaft sehr wohl fühlen.
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Lage

Gerhardstr.
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,96 €/m² in Ratingen.

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