Erdgeschosswohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte
Praktische, gepflegte 1-Raum-EG-Wohnung in Mönchengladbach
41199
Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 248,50 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.5 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 38377519
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.50 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 248,50 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 7,20 € |
| Mit Mietspiegel Mönchengladbach vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gepflegte Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.11.2025 bezogen werden.
Normale, praktische Ausstattung. Helles, großes Wohn-/ Schlafzimmer, kleiner Flur, Wannenbad, separate Küche. Laminat-Fußboden. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Stadtkern von Odenkirchen, nahe am Niersgrünzug. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig schnell erreichbar.
Der Nebenkostenabschlag von 60,-- / Monat dient der Deckung sämtlicher umlagefähigen Kosten.
Strom und Gas sowie TV/Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu vereinbaren und abzurechnen. 1x p.a. Wartungskosten für die Heiztherme (rd. 120 Euro).
Vermietung erfolgt nur an Einzelpersonen (Nichtraucher) mit nachgewiesenem Monatseinkommen in ungekündigter Stellung oder Studenten mit Bürgschaft der Eltern. Positive Schufa.
Die Wohnung ist unmöbliert. Ggf. kann die Küche nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter von diesem übernommen werden.
Normale, praktische Ausstattung. Helles, großes Wohn-/ Schlafzimmer, kleiner Flur, Wannenbad, separate Küche. Laminat-Fußboden. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox. Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Stadtkern von Odenkirchen, nahe am Niersgrünzug. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig schnell erreichbar.
Der Nebenkostenabschlag von 60,-- / Monat dient der Deckung sämtlicher umlagefähigen Kosten.
Strom und Gas sowie TV/Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu vereinbaren und abzurechnen. 1x p.a. Wartungskosten für die Heiztherme (rd. 120 Euro).
Vermietung erfolgt nur an Einzelpersonen (Nichtraucher) mit nachgewiesenem Monatseinkommen in ungekündigter Stellung oder Studenten mit Bürgschaft der Eltern. Positive Schufa.
Die Wohnung ist unmöbliert. Ggf. kann die Küche nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter von diesem übernommen werden.
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Lage
41199 Mönchengladbach
Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,52 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².
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