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Etagenwohnung in Aachen-Mitte

3-Zi-Whg. mit Terrasse + Garten + Garage / nicht WG geeignet

Deliusstraße
52064 Aachen, Mitte
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Kaltmiete
975 €
Zimmer
3
Fläche
75.22 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38377432

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.22 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 9.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 975 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
WG geeignet
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie die hochwertige Renovierung.

Die Wohnung ist vollständig gefliest und nach der umfassenden Renovierung sofort bezugsfertig. Beheizt wird sie über eine moderne Gasetagenheizung, die ausschließlich für diese Einheit vorgesehen ist.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit Zugang zum Garten, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Dank Glasfaseranschluss der Telekom ist die Wohnung auch technisch bestens ausgestattet. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung.

Fakten im Überblick:

3 Zimmer im Hochparterre

vollständig gefliest, frisch renoviert

eigene Terrasse mit Gartenanteil

Gasetagenheizung nur für diese Wohnung

Garage inklusive

eigener Keller + Gemeinschafts-Fahrradkeller

Glasfaseranschluss im Haus

bezugsfrei ab sofort

Wir wünschen uns neue Mieter, die unsere ruhige Hausgemeinschaft bereichern – gerne auch schon etwas älter. Besonders freuen würden wir uns, wenn Interesse an kleineren Hausmeistertätigkeiten besteht.
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Lage

Deliusstraße
52064 Aachen
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Aachen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Aachen - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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