Dachgeschosswohnung in Langen (Hessen)

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,97 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage - „An der Steinkaute“. Es sind zwei Hauseingänge mit insgesamt 35 Wohneinheiten vorhanden, in diesem Hauseingang befinden sich 15 Wohneinheiten verteilt auf Erdgeschoss und 4 weiteren Etagen, welche bequem über den Personenaufzug zu erreichen sind.

Das Angebot wird durch einen trocknen, abgeschlossener Kellerraum mit ca. 8 qm Nutzfläche und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt. Der Tiefgargenstellplatz ist fester Bestandteil des Wohnungsangebots.

Eine Nebenkostenabrechung für das jeweilige Wirtschaftsjahr erfolgt am Jahresende und wird im ersten Viertel des Folgejahres zugestellt. Die Stromkosten zahlt jeder Mieter eigenständig an die Stadtwerke Langen oder einen anderen Stromanbieter seiner Wahl.

Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer/Vermieter selbst und nun von einer einzigen Mietpartei bewohnt, daher befindet sie sich in äußerst gepflegtem Zustand.

Die Wohnung steht ab dem 01. Dezember 2025 zur Verfügung. Ein lückenloser Mieterwechsel wird gewünscht.

Die monatliche Bruttomiete in Höhe von € 1.930,00 setzt sich aus einer Nettomiete von € 1.480,00 sowie den Betriebs-/ und Heizkosten in Höhe von € 370,00 zusammen, hinzu kommen € 80,00 für den Tiefgaragenstellplatz.

Bevorzugt werden: Haushalte mit maximal 2 Personen, ohne Haustiere, nur Nichtraucher. Festes Einkommen durch Arbeitsverhältnis, Rente, Selbstständigkeit oder Ähnliches. Die Mietzahlung über ein Amt wird nicht akzeptiert.