Etagenwohnung in Bad Honnef

Die exklusive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines massiv gebauten 5-Parteinhauses im Herzen von Bad Honnef. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2021 kernsaniert.

Die Aufteilung der ca. 87 m² großen Wohnung stellt sich wie folgt für Sie dar:

Über den Flur gelangen Sie in den großzügig und offen gestalteten Wohn/-Ess- und Küchenbereich sowie zu dem angrenzenden, geräumigen Schlafzimmer.
Vom Wohnzimmer ausgehend erreichen Sie den großen Sonnenbalkon mit Wasseranschluss, Beleuchtung und Außensteckdosen. Von hier haben Sie einen traumhaften Panoramablick über das Rheintal.

Ein Blickfang sind die großen, teils bodentiefen grauen Holzfenster mit 2-fach Verglasung.

Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Schreiner-Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet, welche bereits in dem Mietpreis enthalten ist.

Von dem Flur ausgehend haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Garderobe, welcher über maßgefertigte Einbauschränke und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Angrenzend befindet sich das durch ein Oberlicht erhellte, großzügige Masterbad mit Echtglas-Dusche und Badewanne.
Im hinteren Teil der Wohnung haben Sie Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen nützlichen, zugehörigen Kellerraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung auf Basis einer Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Die gesamte Wohnung ist mit einem ansprechenden Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet.

Es stehen zwei Außenstellenplätze am Haus sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt 1.375,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 375,00 EUR (inkl. Heizkosten).
Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.750,00 EUR inkl. Heizkosten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.