Wohnung in München-Bogenhausen

Ich biete eine 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit Aufzug in der Freischützstraße 25, München-Bogenhausen. Die Wohnung wurde 2023 modernisiert und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien – insbesondere durch zwei flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ausstattung:

- 93 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Arbeits- oder Kinderzimmer
- Große Küche mit Einbauküche (inkl. moderner Geräte)
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Modernes Bad mit Badewanne (ohne Fenster)
- Separates Gäste-WC
- 2 Abstellkammern, eine davon mit praktischem Regalsystem
- Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad
- Kellerabteil vorhanden
- Aufzug im Haus
- Garagenstellplatz optional verfügbar

Die Wohnung ist modern, hell und gut geschnitten – ideal für alle, die im Homeoffice arbeiten oder einfach etwas mehr Platz zum Leben möchten. Die Miete beträgt 1800€ kalt und 2178€ warm.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im grünen Teil von München-Bogenhausen.

Lagevorteile:
- S-Bahn Englschalking (S8) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar – direkte Verbindung z.B. zum Flughafen und zur Innenstadt
- Busverbindungen zur U4 Arabellapark, mit Anschluss Richtung Innenstadt / Schwabing / Universität
- Supermärkte (Rewe, Lidl), dm, Apotheken, Bäckereien und Restaurants direkt um die Ecke – alles fußläufig erreichbar
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün und Spielplätzen oder Parks

Eine Übernahme der Möbel ist nach Absprache möglich und auch gewünscht (geht aber auch ohne Übernahme). Einbauküche wird vom Vemieter gestellt.

Ich möchte mich verkleinern und suche nach einer 2-3 Zimmer Wohnung die zentraler liegt. Mind. 60qm²